Změna využití ploch z původní funkce OC – čistě obytné na funkci SVO – smíšené obchodu a služeb

Předpokládána je výstavba objektů a zařízení pro obchod a služby.

Vztah k celoměstské koncepci

Změna není v rozporu s celoměstskou koncepcí.

Vztah k zastavitelnému území

Změna předpokládá zásah do zastavitelného území

Urbanistické řešení a funkční systémy

Navrhovaná změna rozšiřuje plochy obchodu a služeb v návaznosti na obdobná stávající zařízení. Toto rozšíření předpokládá úbytek ploch čistě obytných, na jejichž úkor je změna navrhována, což zásadně neovlivní celoměstskou koncepci bydlení, určenou ÚPn hl. m. Prahy.

Doprava

Pozemek je dopravně obsloužitelný ze stávající uliční sítě.

Technické vybavení

Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná a ÚPn navrhovaná plošná a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení ani není ovlivňována jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Zeleň

Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

ÚSES, krajina a příroda

Změna nezasahuje do územního systému ekologické stability.

Životní prostředí

Návrh změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Směrné koeficienty míry využití území

SVO - D1

Výměra změněných ploch

SVO – 22280,6 m²

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Změna nevyžaduje další zábory ZPF.

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 37

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

26, 28